不動産購入時の経費削減
仲介手数料とは、土地や
建物を売買した時に仲介不動産業者に支払う代金である。
⇒ここまでは皆さんもよくご存じだと思います。
しかしこの手数料が物件購入時の大きな大きな負担、足枷になっています。例えば5000万円の物件を購入した場合、諸費用の総額は約300万円(住宅ローンを使用した場合)このうち仲介手数料は170万円を超えてきます。
仲介手数料無料
170万円あれば、家電製品(テレビ、冷蔵庫、洗濯機、エアコン等が全て揃います
なぜ無料が可能?
ただ単に弊社は売主・買主の双方から手数料を頂くのではなく買主様からは頂かない
会社だからです。
最近の事例(売買価格4900万円)
固定資産税精算 | ¥95,561 |
登記費用(司法書士費用込み) | ¥332,000 |
銀行手数料(保証料込) | ¥770,000 |
印紙(契約・金消契約) | ¥30,200 |
火災保険(後日自身で) | 後日自身で |
仲介手数料 | ¥0 |
このお客様は、借入が3500万円 |
諸経費の中の仲介手数料
この場合の仲介手数料は¥1,683,000円
です。火災保険を抜きにしても仲介手
数料を含めると¥2,910,731円になり
ます。諸経費全体に占める仲介手数料
の占める割合は何と57.8%になります。
まだ仲介手数料払いますか?
売買情報
★掲載物件はほんの一部です。ネット上に溢れる物件からもお問い合わせください!
¥19,980,000
・プレステージ明石駅前シーサイドパレス202
・所在地 明石市本町1-15-17
・築年月 2004年2月
・専有 64.77㎡
¥20,800,000
・ネオコーポ魚崎501
・所在地 神戸市東灘区魚崎南町3- 3-3
・築年月 1980年4月
・専有 76.80㎡
¥20,980,000
・神戸パークシティB棟 1001
・所在地 神戸市中央区港島中町6-2-1-2
・築年月 1984年7月
・立延 81.33㎡