不動産購入時の経費削減

仲介手数料とは、土地や
建物を売買した時に仲介不動産業者に支払う代金である。
⇒ここまでは皆さんもよくご存じだと思います。

しかしこの手数料が物件購入時の大きな大きな負担、足枷になっています。例えば5000万円の物件を購入した場合、諸費用の総額は約300万円(住宅ローンを使用した場合)このうち仲介手数料は170万円を超えてきます。

仲介手数料無料

170万円あれば、家電製品(テレビ、冷蔵庫、洗濯機、エアコン等が全て揃います

ただ単に弊社は売主・買主の双方から手数料を頂くのではなく買主様からは頂かない
会社だからです。 

最近の事例(売買価格4900万円)

固定資産税精算¥95,561
登記費用(司法書士費用込み)¥332,000
銀行手数料(保証料込)¥770,000
印紙(契約・金消契約)¥30,200
火災保険(後日自身で)後日自身で
仲介手数料¥0
このお客様は、借入が3500万円

諸経費の中の仲介手数料

この場合の仲介手数料は¥1,683,000円
  です。火災保険を抜きにしても仲介手
  数料を含めると¥2,910,731円になり
  ます。諸経費全体に占める仲介手数料
  の占める割合は何と57.8%になります。

売買情報

             ★掲載物件はほんの一部です。ネット上に溢れる物件からもお問い合わせください!

¥19,980,000

・プレステージ明石駅前シーサイドパレス202

・所在地 明石市本町1-15-17
・築年月 2004年2月
・専有  64.77㎡

¥20,800,000

・ネオコーポ魚崎501

・所在地 神戸市東灘区魚崎南町3-   3-3
・築年月 1980年4月
・専有  76.80㎡

¥20,980,000

・神戸パークシティB棟 1001

・所在地 神戸市中央区港島中町6-2-1-2
・築年月 1984年7月
・立延  81.33㎡